Estimation théorique
Avenue de l’Adour,64600 Anglet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de l’Adour,64600-Anglet indique un avis de valeur compris entre 716.000€ et 808.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.160€ et 8.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 716.000€ et 808.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.131€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.131€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglet (64024), comprenant 40772 habitants est de 12,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.244€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,91€, à 19,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 791€ et 1.955€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 716.000€ et 808.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.131€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.131€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglet (64024), comprenant 40772 habitants est de 12,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.244€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,91€, à 19,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 791€ et 1.955€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-15 | 5 | ALL DU REDON | 3 | 87 | 98 | 525050€ | 6035€ |
2019-11-14 | 16 | ALL DU REDON | 6 | 150 | 867 | 692000€ | 4613€ |
2020-09-28 | 16 | ALL DU REDON | 6 | 150 | 867 | 800000€ | 5333€ |
2023-05-10 | 14 | ALL DU REDON | 5 | 155 | 528 | 860000€ | 5548€ |
2021-08-05 | 167 | AV DE L ADOUR | 6 | 116 | 610 | 1010000€ | 8707€ |
2019-10-17 | 18 | RUE DES FAISANS | 5 | 102 | 295 | 390000€ | 3824€ |
2022-09-08 | 9 | ALL DE L AYMADE | 5 | 80 | 435 | 590000€ | 7375€ |
2023-06-01 | 11 | ALL DE L AYMADE | 2 | 38 | 372 | 160000€ | 4211€ |
2021-06-25 | 125 | AV DE L ADOUR | 5 | 148 | 466 | 918000€ | 6203€ |
2021-09-01 | 1 | ALL GABRIEL PERI | 3 | 80 | 754 | 470000€ | 5875€ |
2022-03-14 | 2 | ALL DE LA PINEDE | 4 | 81 | 673 | 770000€ | 9506€ |
2022-05-04 | 4 | ALL GABRIEL PERI | 5 | 85 | 221 | 490000€ | 5765€ |
2023-03-02 | 107 | ALL DE L EMPEREUR | 2 | 60 | 100 | 400000€ | 6667€ |
2022-12-16 | 8 | ALL DE LA FAISANDERIE | 4 | 67 | 498 | 565000€ | 8433€ |
2021-12-29 | 10 | ALL DU REDON | 3 | 85 | 542 | 750000€ | 8824€ |
2023-05-17 | 121 | AV DE L ADOUR | 6 | 110 | 278 | 770000€ | 7000€ |
2021-11-15 | 25 | ALL DE L AYMADE | 5 | 150 | 839 | 920186€ | 6135€ |
2019-10-17 | 16 | AV DE LA HARGOUETTE | 4 | 68 | 377 | 377000€ | 5544€ |
2020-09-08 | 17 | ALL DE L AYMADE | 4 | 80 | 0 | 305114€ | 3814€ |
2019-09-27 | 5 | ALL DES SPORTS | 3 | 90 | 652 | 385000€ | 4278€ |
2020-04-24 | 5 | ALL DES SPORTS | 3 | 90 | 652 | 505000€ | 5611€ |
2021-12-10 | 6 | ALL DE LA CHISTERA | 5 | 145 | 300 | 910000€ | 6276€ |
2020-09-24 | 8 | ALL GABRIEL PERI | 5 | 159 | 699 | 737500€ | 4638€ |
2019-07-02 | 124 | ALL DE L EMPEREUR | 4 | 88 | 317 | 497500€ | 5653€ |
2022-05-06 | 177 | AV DE L ADOUR | 4 | 110 | 725 | 775000€ | 7045€ |
2021-02-23 | 7 | ALL GABRIEL PERI | 3 | 72 | 363 | 438095€ | 6085€ |
2020-02-11 | 1 | IMP DU BOUVREUIL | 5 | 78 | 294 | 550000€ | 7051€ |
2023-04-17 | 130 | ALL DE L EMPEREUR | 4 | 62 | 595 | 621000€ | 10016€ |
2021-05-12 | 24 | ALL GABRIEL PERI | 5 | 100 | 589 | 650000€ | 6500€ |
2019-07-11 | 78 | ALL DE L EMPEREUR | 3 | 59 | 626 | 400000€ | 6780€ |
2021-03-30 | 132 | ALL DE L EMPEREUR | 4 | 68 | 601 | 495000€ | 7279€ |
2022-09-27 | 2 | ALL DE L EGLISE | 5 | 93 | 1045 | 720000€ | 7742€ |
2020-01-03 | 13 | ALL GABRIEL PERI | 4 | 62 | 500 | 405000€ | 6532€ |
2019-09-27 | 2 | ALL DE L EGLISE | 5 | 93 | 1045 | 570000€ | 6129€ |
2021-10-21 | 2 | ALL DES ARTISANS | 4 | 120 | 373 | 60000€ | 500€ |
2023-05-04 | 136 | ALL DE L EMPEREUR | 5 | 80 | 505 | 490556€ | 6132€ |
2019-07-19 | 13 | ALL GABRIEL PERI | 3 | 50 | 530 | 430000€ | 8600€ |
2019-11-26 | 10 | ALL DE L EGLISE | 6 | 140 | 406 | 580000€ | 4143€ |
2019-08-01 | 109 | AV DE L ADOUR | 5 | 73 | 177 | 364500€ | 4993€ |
2022-09-19 | 3 | ALL DES AUBEPINES | 5 | 50 | 312 | 550000€ | 11000€ |
2020-12-11 | 21 | ALL DE L EGLISE | 4 | 60 | 306 | 280500€ | 4675€ |
2021-07-15 | 23 | ALL DE L EGLISE | 4 | 71 | 214 | 532900€ | 7506€ |
2019-09-20 | 8 | ALL DES COURALINS | 6 | 150 | 657 | 604550€ | 4030€ |
2023-03-02 | 20 | RUE DU FOYER MILITAIRE | 4 | 120 | 358 | 995560€ | 8296€ |
2019-10-11 | 58 | ALL DE L EMPEREUR | 5 | 100 | 316 | 348600€ | 3486€ |
2020-11-27 | 59 | ALL DE L EMPEREUR | 4 | 116 | 502 | 620000€ | 5345€ |
2019-07-25 | 17 | RUE DU FOYER MILITAIRE | 6 | 220 | 583 | 600000€ | 2727€ |
2022-04-22 | 30 | RUE DU NOROIT | 6 | 163 | 52 | 1726950€ | 10595€ |
2020-08-11 | 29 | RUE DU NOROIT | 4 | 123 | 1127 | 750000€ | 6098€ |
2020-03-10 | 5 | ALL DES ROUGES GORGES | 5 | 110 | 285 | 435000€ | 3955€ |
2022-01-26 | 4 | ALL DES ROSSIGNOLS | 6 | 150 | 466 | 900000€ | 6000€ |
2021-07-30 | 16 | ALL DE L ESQUIRO | 4 | 143 | 788 | 870200€ | 6085€ |
2021-04-30 | 5 | ALL DES ROSSIGNOLS | 4 | 101 | 419 | 697100€ | 6902€ |
2019-06-14 | 9 | SEN DU PAVILLON CHINOIS | 5 | 121 | 400 | 864000€ | 7140€ |
2020-03-13 | 91 | AV DE L ADOUR | 5 | 94 | 873 | 405000€ | 4309€ |
2022-03-22 | 18 | RUE DU NOROIT | 4 | 142 | 1014 | 787000€ | 5542€ |
2019-11-14 | 6 | ALL DE L ESQUIRO | 4 | 103 | 248 | 594000€ | 5767€ |
2021-05-17 | 6 | ALL DE L ESQUIRO | 4 | 103 | 248 | 668950€ | 6495€ |
2021-08-03 | 217 | AV DE L ADOUR | 5 | 125 | 763 | 625000€ | 5000€ |
2019-08-30 | 9 | ALL DE L ESQUIRO | 5 | 80 | 501 | 455000€ | 5688€ |
2019-08-22 | 1 | ALL PINODIETA | 6 | 121 | 549 | 494000€ | 4083€ |
2022-10-10 | 8 | ALL DE LA VERRERIE | 5 | 103 | 465 | 525000€ | 5097€ |
2021-12-28 | 15 | RUE DU BRISE LAMES | 3 | 108 | 1054 | 990000€ | 9167€ |
2022-05-13 | 225 | AV DE L ADOUR | 5 | 140 | 404 | 878500€ | 6275€ |
2019-08-29 | 3 | ALL DE LA VERRERIE | 4 | 120 | 481 | 662850€ | 5524€ |
2021-10-04 | 8 | IMP LA TERROTTE | 4 | 140 | 343 | 740000€ | 5286€ |
2020-08-20 | 20 | IMP LA TERROTTE | 2 | 39 | 335 | 362000€ | 9282€ |
2022-10-21 | 3 | IMP LA TERROTTE | 3 | 80 | 326 | 564905€ | 7061€ |
2022-10-21 | 1 | RUE DU BRISE LAMES | 3 | 76 | 649 | 830000€ | 10921€ |
2021-06-18 | 5 | ALL DES PIGEONS | 3 | 49 | 792 | 460000€ | 9388€ |
2022-02-07 | 5 | ALL DES PIGEONS | 3 | 49 | 792 | 631000€ | 12878€ |
2020-05-15 | 7 | ALL DE L EMPEREUR | 3 | 45 | 229 | 280000€ | 6222€ |
2021-12-17 | 15 | IMP LA TERROTTE | 6 | 185 | 428 | 980060€ | 5298€ |
2021-08-02 | 5 | ALL DE L EMPEREUR | 4 | 58 | 389 | 295000€ | 5086€ |
2021-12-09 | 2 | IMP DE BECHU | 3 | 52 | 49 | 309500€ | 5952€ |
2020-12-18 | 14 | IMP DU TUC | 4 | 126 | 396 | 735000€ | 5833€ |
2019-09-26 | 9 | IMP DU TUC | 4 | 66 | 491 | 404500€ | 6129€ |
2021-07-22 | 231 | AV DE L ADOUR | 4 | 84 | 402 | 590700€ | 7032€ |
2021-07-20 | 27 | RUE HENRI RENERIC | 3 | 66 | 21 | 445000€ | 6742€ |
2022-12-27 | 29 | RUE HENRI RENERIC | 4 | 125 | 229 | 449600€ | 3597€ |
2022-07-26 | 6 | RUE DES BASQUES | 4 | 45 | 141 | 164000€ | 3644€ |
2023-01-25 | 6 | RUE DES BASQUES | 4 | 45 | 141 | 255000€ | 5667€ |
2022-05-12 | 8 | ALL DES CASQUETS | 3 | 68 | 303 | 650000€ | 9559€ |
2023-03-24 | 8 | ALL DES CASQUETS | 3 | 68 | 303 | 740000€ | 10882€ |
2020-06-11 | 5 | IMP CARPE DIEM | 4 | 78 | 398 | 405000€ | 5192€ |
2021-02-17 | 5 | RUE DU GUI | 6 | 210 | 676 | 800000€ | 3810€ |
2020-10-05 | 5 | RUE DU GUI | 6 | 210 | 676 | 975000€ | 4643€ |
2022-03-04 | 4 | ALL DE SAMADET | 4 | 100 | 280 | 659600€ | 6596€ |
2022-11-18 | 2 | RUE DU GUI | 5 | 135 | 675 | 1479280€ | 10958€ |
2021-12-23 | 253 | AV DE L ADOUR | 5 | 100 | 503 | 557693€ | 5577€ |
2021-11-30 | 10 | RUE DU YEME | 3 | 52 | 288 | 520000€ | 10000€ |
2022-05-25 | 2 | ALL DE LA CORDERIE | 4 | 98 | 588 | 505000€ | 5153€ |
2020-01-31 | 255 | AV DE L ADOUR | 4 | 92 | 415 | 93333.3€ | 1014€ |
2020-02-18 | 5 | RUE AUGUSTE GUIMONT | 5 | 109 | 759 | 590000€ | 5413€ |
2020-11-27 | 47 | RUE HENRI RENERIC | 7 | 170 | 447 | 552000€ | 3247€ |
2019-08-02 | 9006 | PL GABRIEL PERI | 5 | 91 | 344 | 485000€ | 5330€ |
2021-10-14 | 49 | AV DE L ADOUR | 4 | 147 | 518 | 737794€ | 5019€ |
2020-03-23 | 201 | PROM PROMENADE DE LA BARRE | 5 | 220 | 1006 | 1200500€ | 5457€ |
2019-06-26 | 4 | RUE RAOUL BRAMARIE | 4 | 106 | 591 | 275400€ | 2598€ |
2020-04-24 | 34 | RUE HENRI RENERIC | 3 | 65 | 178 | 392010€ | 6031€ |
2021-03-15 | 6 | RUE RAOUL BRAMARIE | 5 | 140 | 509 | 441900€ | 3156€ |
2021-01-13 | 8 | ALL DE LA GRANDE DUNE | 6 | 157 | 965 | 700000€ | 4459€ |
2021-09-01 | 3 | AV DES CHASSEURS | 8 | 400 | 1160 | 4319530€ | 10799€ |
2021-03-16 | 39 | AV DE L ADOUR | 3 | 91 | 271 | 590000€ | 6484€ |
2021-04-30 | 5 | AV DES CHASSEURS | 4 | 184 | 1003 | 1571350€ | 8540€ |
2019-06-13 | 49 | RUE RAOUL BRAMARIE | 7 | 170 | 906 | 318650€ | 1874€ |
2021-02-18 | 1 | RUE JOSEPH DUPRAT | 3 | 67 | 0 | 183700€ | 2742€ |
2023-01-06 | 4 | AV DES TENNIS | 7 | 173 | 970 | 3120000€ | 18035€ |
2021-01-15 | 211 | PROM PROMENADE DE LA BARRE | 6 | 196 | 950 | 1126700€ | 5748€ |
2022-09-09 | 77 | RUE GEORGES POLITZER | 4 | 102 | 205 | 435000€ | 4265€ |
2019-05-22 | 215 | PROM PROMENADE DE LA BARRE | 5 | 80 | 907 | 590000€ | 7375€ |
2020-09-14 | 95 | RUE RAOUL BRAMARIE | 6 | 68 | 233 | 230000€ | 3382€ |
2022-10-28 | 29 | RUE DE LESPES | 5 | 93 | 423 | 740000€ | 7957€ |
2020-02-05 | 177 | PROM PROMENADE DE LA BARRE | 5 | 159 | 508 | 1200000€ | 7547€ |
2022-06-17 | 5 | ALL DE L APOLLO | 3 | 70 | 217 | 335000€ | 4786€ |
2020-10-29 | 9038 | BELLEVUE | 4 | 74 | 298 | 70000€ | 946€ |
2022-04-21 | 34 | AV DES TENNIS | 6 | 182 | 515 | 2200000€ | 12088€ |
2022-09-21 | 41 | RUE RAOUL BRAMARIE | 4 | 80 | 316 | 440000€ | 5500€ |
2021-01-29 | 53 | RUE HENRI RENERIC | 4 | 82 | 0 | 140000€ | 1707€ |
2019-12-19 | 21 | CHEM DU PITARRE | 4 | 80 | 762 | 350000€ | 4375€ |
2021-06-09 | 9 | ALL DE L APOLLO | 4 | 78 | 516 | 285714€ | 3663€ |
2019-09-27 | 223 | PROM PROMENADE DE LA BARRE | 5 | 96 | 1000 | 1499400€ | 15619€ |
2022-01-17 | 2 | ALL BOTANIQUE | 3 | 64 | 206 | 280450€ | 4382€ |
2019-09-25 | 4 | IMP J B BATAILLE | 6 | 130 | 404 | 470000€ | 3615€ |
2020-10-15 | 3 | IMP DES MAGNOLIAS | 2 | 68 | 208 | 110000€ | 1618€ |
2021-07-20 | 20 | RUE AUGUSTE GUIMONT | 5 | 90 | 524 | 390000€ | 4333€ |
2022-06-15 | 28 | AV DES GENETS | 5 | 200 | 565 | 2080200€ | 10401€ |
2019-10-08 | 13 | AV DES CHASSEURS | 9 | 152 | 1048 | 2209370€ | 14535€ |
2019-07-30 | 21 | CHEM DU PITARRE | 6 | 106 | 305 | 322000€ | 3038€ |
2020-06-15 | 30 | RUE DE LESPES | 5 | 100 | 404 | 360000€ | 3600€ |
2022-06-10 | 277 | AV DE L ADOUR | 5 | 190 | 315 | 938973€ | 4942€ |
2022-02-04 | 2 | IMP J B BATAILLE | 3 | 64 | 321 | 425500€ | 6648€ |
2021-02-19 | 45 | RUE PAUL BIREMONT | 5 | 142 | 163 | 236000€ | 1662€ |
2021-03-03 | 45 | RUE PAUL BIREMONT | 5 | 142 | 163 | 236000€ | 1662€ |
2021-08-10 | 44 | RUE GEORGES POLITZER | 5 | 75 | 367 | 229500€ | 3060€ |
2020-05-28 | 22 | RUE GEORGES POLITZER | 3 | 80 | 733 | 270000€ | 3375€ |
2023-01-27 | 1 | ALL BOTANIQUE | 7 | 93 | 169 | 140000€ | 1505€ |
2020-10-01 | 35 | AV DE L ADOUR | 5 | 101 | 386 | 448500€ | 4441€ |
2022-03-31 | 27 | RUE MAURICE PERSE | 5 | 88 | 119 | 220000€ | 2500€ |
2020-07-31 | 3 | AV DES BRUYERES | 5 | 130 | 754 | 1160000€ | 8923€ |
2020-06-29 | 25 | RUE MAURICE PERSE | 3 | 54 | 36 | 189500€ | 3509€ |
2019-08-14 | 30 | RUE PAUL BIREMONT | 5 | 115 | 0 | 209200€ | 1819€ |
2022-01-12 | 34 | RUE PAUL BIREMONT | 2 | 74 | 0 | 140000€ | 1892€ |
2021-09-08 | 2 | RUE PAUL BARSALERE | 3 | 62 | 45 | 120000€ | 1935€ |
2019-06-14 | 20 | AV DES BRUYERES | 4 | 98 | 366 | 1000000€ | 10204€ |
2020-01-03 | 20 | AV DES BRUYERES | 4 | 98 | 366 | 1080000€ | 11020€ |
2019-09-23 | 30 | AV DES PINS | 6 | 180 | 1476 | 1600000€ | 8889€ |
2019-05-23 | 33 | AV DES ARBOUSIERS | 5 | 85 | 666 | 440000€ | 5176€ |
2019-11-29 | 4 | RUE DU LEVANT | 2 | 60 | 837 | 944000€ | 15733€ |
2020-07-24 | 7 | IMP J B BATAILLE | 4 | 120 | 317 | 336000€ | 2800€ |